1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市旭区
32.5万円/㎡
前年比+19.7%
高殿コーポ
大阪府大阪市旭区高殿六丁目
/ 関目高殿駅 徒歩10分
1973年築 / 9階建 / 216戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より8.3%割高
相場
1,937万円
31.9万円/㎡
1,556
1,810
2,063
2,317
AI査定結果
推定相場価格
1,937万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,063万円
29.8万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月22日
高殿コーポ
2,098万円（34.5万円/㎡）/ 8階 / 60.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は28.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,098万円 | 34.5万円 | 8階 | 60.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 2,290万円 | 37.7万円 | 3階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,290万円 | 34.3万円 | 3階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,380万円 | 22.7万円 | 3階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,499万円 | 24.7万円 | 3階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,280万円 | 21.1万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 1,899万円 | 31.2万円 | 5階 | 60.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 1,350万円 | 22.2万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 1,999万円 | 32.9万円 | 5階 | 60.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 2,080万円 | 34.2万円 | 5階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,680万円 | 27.6万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,660万円 | 27.3万円 | 7階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 1,680万円 | 27.6万円 | 7階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,380万円 | 22.7万円 | 5階 | 60.77㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,790万円 | 29.5万円 | 7階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,280万円 | 21.1万円 | 5階 | 60.77㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/06/01 | 1,480万円 | 24.4万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 1,880万円 | 30.9万円 | 7階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,890万円 | 31.1万円 | 5階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,720万円 | 28.3万円 | 5階 | 60.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 1,890万円 | 31.1万円 | 7階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,960万円 | 32.3万円 | 7階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,750万円 | 28.8万円 | 5階 | 60.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 1,960万円 | 32.3万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,480万円 | 24.4万円 | 5階 | 60.77㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/03/13 | 1,960万円 | 32.3万円 | 5階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 32.6万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,780万円 | 29.3万円 | 5階 | 60.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 26.0万円 | 5階 | 60.77㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 32.6万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 高殿コーポ 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅10分 | 2,098万円 | 34.5万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 216戸 | RC |
| 2025/07/19 | クローバーハイツ森小路2号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 新森古市駅7分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 230戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クローバーハイツ森小路3号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 新森古市駅6分 | 1,650万円 | 28.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 185戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市旭区では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は大阪市旭区の平均と比較して6.2%割高です。
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旭コーポC棟
大阪府大阪市旭区高殿五丁目
地下鉄谷町線 / 関目高殿駅 徒歩 9分
1972年築 / 11階建 / 472戸 / SRC造
クローバーハイツ森小路2号棟
大阪府大阪市旭区新森一丁目
京阪本線 / 新森古市駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 230戸 / SRC造